哪些贷款不用换(哪些代款不用还)

　　今天领导突然说，

　　城市套路深，他要回农村！

　　小编看到后深深的陷入了沉思！

　　为什么这么多人都想回农村呢？

　　这到底是为啥呢？

　　下面这张图可能代表了一部分人的心声。

　　常州的房价虽然不能和大城市相比

　　但是也已经连续上涨了好多个月了

　　想说买房再也没以前那么容易

　　“市区房价这么高，干脆回乡下得了”

　　常州一老板还真的就这么做了

　　于是小哥就回常州乡下造房子

　　“住小高层像住鸟笼一样，

　　没有意思，还不如把老房子重建一下。”

　　先来看看屋子前面的风景，这也是妥妥的湖景房了！

　　这是还在搭建时的照片，部分墙体已经刷上了水泥

　　水泥基本刷完了，土建部分初具规模

　　屋后还有一片大竹林

　　外墙刷上漆以后是不是好看很多

　　室外完成的差不多的时候，室内也开始装修了

　　噔噔噔~最后的完成品

　　三层室内总共约280个平方

　　屋前还有一个小院子

　　毛坯房总花费大概 41万元左右

　　算下来每平方米造价约 1464元！

　　没有对比就没有伤害！

　　用41万在常州买房子，

　　按现在常州的新房均价算↓

　　四舍五入

　　大概能买55个平方

　　好了不说了

　　小编准备跟领导辞职

　　也要回农村造房子了

　　如果这个小哥当初选择了在市区买房

　　假如他买了140㎡的新房

　　总价按照120万计算

　　那么他还需要交这么多费用

　　契税：

　　按照年后新政，90-144㎡的首套房需缴纳1.5%的契税，140㎡的房子需要交1.8万元契税。

　　公共维修基金：

　　住宅专项维修资金也即是所谓的房屋“养老金”，公共维修基金按照120元/㎡交存，140㎡需要交16800元的公共维修基金。

　　物业费：

　　按照目前一般住宅收费标准，算1.6元/㎡/月，如果这套房子居住40年，就需要交（1.6*140）*480≈10.8万。

　　车位管理费：

　　车位费太贵买不起，但是租车位的钱你还得交吧。现在新建小区大多是地下车库，按照200元/月计算，居住40年需缴纳9.6万。

　　综上所述

　　买房除了要付首付还贷款以外

　　保守计算在这套房再居住40年，

　　至少还要再支付238800元！

　　现在这个小哥自己造的房子

　　花费少数的钱居住在更大的空间

　　还不用交这么多杂七杂八的费用

　　还能享受到以下这么多好处！

　　↓↓↓

　　农村的空气绝对比市区好得多，春天的时候坐在农田里，看着金黄色的油菜花，呼吸着田里面的空气，别提多舒畅了…

　　住在市区每天都要去买菜，有时候会担心买到受过污染或有农药的菜，住在农村就好了，每天吃的菜都是自己家园子里种的，纯绿色蔬菜，随吃随摘。吃着新鲜，算是自家真正的菜园。

　　现在的城里人，只有放假的时候才能出来玩一次。生活在农村，我们每天都可以玩的很得劲，多好！

　　在城市里养个宠物会担心打搅邻居，在农村想养什么就养什么，想带出去跑就带出去跑，没人管。

　　住在城市里，邻居是谁你可能都不知道！农村就好了，想去谁家就去谁家，村里都是亲戚。

　　夏天晚上农村还可以出来纳凉，吹吹风凉快，一帮人坐在一起聊天聊天，市区晚上那么闷热，都躲在家吹空调了。

　　乡下停车不是难事，家里、门口随便停，横着、竖着停，随你任性！要是换到市区，车子兜一圈也不知道能不能找到车位。

　　看完之后是不是很想回农村盖别墅？

　　不过想了想，

　　首先你得有块地啊！

　　（本文纯属娱乐，请勿当真）